Derecho Civil y Patrimonial📍 Puerto Escondido👤 Cliente: Grupo de Inversionistas
Regularización de Propiedad Costera de Alto Valor
Resultado Final
🏆 Certeza Jurídica y Escrituración Exitosa
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El Desafío
Un grupo de inversionistas adquirió derechos de posesión sobre un terreno de alto valor frente a la playa en Puerto Escondido. Sin embargo, carecían de escrituras públicas, lo que impedía la obtención de licencias de construcción, financiamiento bancario y ponía en riesgo la inversión de más de $50M MXN ante posibles reclamos de terceros.
Nuestra Estrategia
Implementamos una estrategia legal integral basada en la figura de la prescripción adquisitiva (usucapión). Recabamos pruebas documentales, testimoniales y peritajes topográficos irrefutables que demostraban la posesión pacífica, continua y a título de dueño por el tiempo exigido por la ley oaxaqueña.
El Resultado
Obtuvimos una sentencia judicial ejecutoriada que declaró a nuestros clientes como legítimos propietarios. Esta sentencia sirvió como título de propiedad, logrando su inscripción en el Instituto de la Función Registral del Estado de Oaxaca (IFREO), blindando la inversión y permitiendo el desarrollo del proyecto turístico.
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