Derecho Administrativo📍 Ocotlán de Morelos👤 Cliente: Plaza Comercial
Nulidad de Cobros Prediales Excesivos
Resultado Final
🏆 Reducción del 75% en Impuesto Predial
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El Desafío
Una plaza comercial en Ocotlán recibió boletas de impuesto predial con un incremento del 400% respecto al año anterior, derivado de una supuesta 'actualización catastral' realizada por el municipio sin notificación previa ni justificación técnica, amenazando la viabilidad financiera de los locatarios.
Nuestra Estrategia
Interpusimos un Juicio de Nulidad ante el Tribunal de Justicia Administrativa del Estado de Oaxaca. Demostramos mediante peritajes en valuación que la autoridad municipal aplicó tablas de valores de suelo y construcción de manera ilegal y retroactiva, violando los principios de proporcionalidad y equidad tributaria.
El Resultado
El Tribunal dictó sentencia declarando la nulidad de los cobros excesivos. Se ordenó a la autoridad municipal emitir nuevas boletas prediales aplicando los valores correctos, lo que resultó en una reducción del 75% del monto originalmente exigido, protegiendo las finanzas de la empresa.