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El auge inmobiliario en la zona ha generado una demanda sin precedentes de servicios legales especializados: regularizacion de tierras ejidales, estructuracion de fideicomisos para compradores extranjeros, proteccion de inversiones hoteleras y defensa ante autoridades municipales que aplican normativas federales de manera irregular.","/img/layer-beach-property.jpg","Costa",[18,19,23,28,33,37,43,59,63,66,77,81,92,95,99,102,105,107,111,117,123,129,135,137,141,151],"city-page-case-study",{"description":20,"result":21,"title":22},"Asesoramos a un grupo de inversionistas en la transicion segura de derechos de posesion (actas de posesion comunal) a propiedad privada mediante juicios de usucapcion estrategicos, asegurando una inversion inmobiliaria de mas de $50M MXN frente a la playa.","Certeza Juridica y Escrituracion Definitiva","Regularizacion de Propiedad Costera de Alto Valor",[24,25,27],"h2",{"id":26},"servicios-legales-en-puerto-escondido","Servicios Legales en Puerto Escondido",[29,30,32],"h3",{"id":31},"regularizacion-de-propiedades-en-la-costa","Regularizacion de Propiedades en la Costa",[34,35,36],"p",{},"Puerto Escondido presenta una problematicad unica: muchas propiedades estan en posesion (derechos ejidales o comunales) pero los compradores esperan tener propiedad privada con escrituras publicas.",[34,38,39],{},[40,41,42],"strong",{},"Le ayudamos a:",[44,45,46,50,53,56],"ul",{},[47,48,49],"li",{},"Convertir posesiones en propiedades privadas mediante juicios de usucapcion",[47,51,52],{},"Estructurar fideicomisos (trusts) que permiten a extranjeros invertir legalmente",[47,54,55],{},"Regularizar su terreno ante el Registro Publico de la Propiedad",[47,57,58],{},"Obtener escrituras publicas ante notario",[29,60,62],{"id":61},"defensa-ante-autoridades","Defensa ante Autoridades",[34,64,65],{},"Las autoridades en la zona costera aplican normativas ambientales y de uso de suelo de manera estricta:",[44,67,68,71,74],{},[47,69,70],{},"Suspension de clausuras administrativas de FONATUR y PROFEPA",[47,72,73],{},"Nulidad de multas municipales",[47,75,76],{},"Permisos de operacion para hoteles y restaurantes",[29,78,80],{"id":79},"litigio-civil-y-mercantil","Litigio Civil y Mercantil",[44,82,83,86,89],{},[47,84,85],{},"Recuperacion de cartera vencida",[47,87,88],{},"Cumplimiento forzozo de contratos",[47,90,91],{},"Resolucion de disputas de copropiedad",[93,94],"hr",{},[24,96,98],{"id":97},"por-que-elegir-un-abogado-de-oaxaca","Por que elegir un abogado de Oaxaca?",[34,100,101],{},"No contrate a un abogado de la Ciudad de Mexico. Las leyes inmobiliarias en Oaxaca son distintas. El sistema de tierras ejidales, los tribunales locales y las practicas municipales requieren experiencia especifica.",[34,103,104],{},"Nuestra firma conoce la Ley Agraria y el sistema de posesion vs. propiedad en Oaxaca.",[93,106],{},[24,108,110],{"id":109},"preguntas-frecuentes","Preguntas Frecuentes",[34,112,113,116],{},[40,114,115],{},"¿Puedo comprar propiedad si soy extranjero?","\nSi, mediante un fideicomiso translativo de dominio. Es 100% legal. Nosotros estructuramos el fideicomiso con bancos autorizados.",[34,118,119,122],{},[40,120,121],{},"¿Que es un juicio de usucapcion?","\nEs el proceso legal para convertir la posesion en propiedad privada. En Oaxaca toma 6-12 meses si no hay oposicion.",[34,124,125,128],{},[40,126,127],{},"El municipio me exige un permiso que otros no tienen. ¿Es legal?","\nFrecuentemente imponen requisitos sin fundamento. 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